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lunes, 3 de noviembre de 2014

Doctrina del Tribunal Supremo sobre cláusulas suelo
El Tribunal Supremo se ha pronunciado recientemente sobre un asunto relativo a cláusulas suelo en un contrato hipotecario. En esta sentencia, el Tribunal ha matizado la doctrina que hasta el momento venía aplicando a estos casos.

La decisión de la Sala de lo Civil de este órgano incardina el control en relación con la transparencia que se debe realizar de estas cláusulas en el control general que toda entidad financiera tiene que llevar a cabo para evitar el abuso en sus actividades económicas. Este régimen de control supone que se cumplan con deberes especialmente establecidos a este efecto para la celebración de contratos con un consumidor tendentes a asegurar que el mismo comprende las consecuencias jurídicas y económicas que derivan de negocio jurídico que se está firmando.

Desde un punto de vista objetivo, la comprensibilidad por parte del consumidor, como medida dentro del control de transparencia, debe ser real no limitándose a que gramaticalmente sea correcta, y se debe de extender a todo el curso de la oferta comercial.

Como consecuencia, entre otros, de la comercialización fraudulenta de productos financieros, se han reforzado los derechos de los consumidores y usuarios en este ámbito potenciando los deberes respecto a la transparencia.  

jueves, 3 de julio de 2014

Los jueces solicitan una ley que anule las clausulas suelo
Una de las conclusiones a las que se ha llegado en el vigésimo noveno Congreso de la asociación de Jueces para la democracia es la solicitud de una ley en relación con la desaparición de las clausulas suelo en los contratos de préstamo con garantía hipotecaria.

Esta petición tiene su razón de ser en el hecho de que como consecuencia de la crisis, las condiciones de contratación establecidas por bancos y entidades financieras en préstamos y créditos, entre otras la inclusión de cláusulas suelo, han hecho aumentar el número de litigios con este objeto, en los cuales los jueces habitualmente han resuelto a favor de los clientes afectados por este tipo de cláusulas.

Esta asociación demuestra de este modo su desconcierto ante la continuidad de la comercialización de este tipo de productos sometido a tales condiciones aun cuando el Tribunal Supremo en 2013 declaró como abusiva esta práctica sin llevar a cabo la adecuada información a quien decidía suscribir una hipoteca para garantizar un préstamo. Por todo ello, Jueces para la democracia remarca la necesidad de una ley que suponga la nulidad de todas las clausulas suelo, es decir, la inaplicación de las existentes y la no incorporación en futuros contratos.

domingo, 18 de mayo de 2014

Para enfrentar con solvencia a diversas circunstancias relacionadas con el ámbito jurídico, no deje de contactar con despachos de abogados versados en diversos aspectos de la abogacía.

Encuentre abogados expertos en cláusulas de suelo, un aspecto delicado que ha sufrido variaciones por recientes sentencias. En concreto, el Tribunal Supremo ha sentenciado de manera que muchos ciudadanos no saben cómo pueden obrar para eliminar por completo esas cláusulas de suelo.

La vía judicial es la más apropiada, por supuesto, pero de poco sirve si no es acompañada por la asistencia de auténticos profesionales abogados de Madrid que le propongan las mejores acciones para cada fase del caso.
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